Leasing Immobiliare
Beni finanziabili
Immobili industriali, commerciali o direzionali già costruiti, purché strumentali all’attività d’impresa (accatastati nelle categorie A10 , B, C, D)
A chi si rivolge
Società di persone , Società di Capitali, Imprese, Professionisti ed artigiani.
Vantaggi per il cliente
Operativi
- Nessuna garanzia ipotecaria sui beni di proprietà aziendale e/o dei soci;
- Assistenza e consulenza nelle fasi di stipula e definizione dell’acquisto immobiliare;
- Rapidità di perfezionamento del contratto;
- Dilazione del pagamento IVA dell’immobile acquistato (se la cessione è soggetta ad IVA);
- Immediato uso del bene, senza gravoso esborso iniziale;
Fiscali
A prescindere dalla durata contrattuale prevista, il canone di locazione finanziaria potrà essere dedotto ripartendo l’onere complessivo su una durata pari alla metà del periodo di normale ammortamento fiscale, in relazione all’attività svolta dall’utilizzatore.
Descrizione del prodotto
| Tipologia | Leasing finanziario |
|---|---|
| Importo | Nessun limite |
| Durata | Massima 18 anni |
| Anticipo | In relazione al profilo di rischio dell’operazione |
| Canoni | Mensile |
| Opzione finale | Tra 1% e 10% in relazione al profilo di rischio dell’operazione |
| Tasso | Variabile, definito in relazione al profilo di rischio dell’operazione |
| Pagamento | Addebito dei canoni di leasing domiciliato su c/c presso Banca scelta dall’utilizzatore |
Dettagli operativi
Procedura
- Perizia preliminare a cura di Vega Finanziaria, atta a definire la possibilità di istruire la pratica di finanziamento da sottoporre a delibera.
- Atto notarile a cura e spese dell’utilizzatore.
Avvio Locazione
Convenzionalmente fissato dalla data di stipula del contratto di leasing o dall’atto notarile di compravendita.
